Sustentabilidade edificios

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Sustentabilidade em Edifícios, Certificações Leed, Breeam e Well

Dec. 16 2020

O desempenho dos edifícios enquadrados nos referenciais de sustentabilidade e certificações visam:

  • integrar o controlo dos impactos ambientais do projeto no ambiente externo (conservação de recursos, utilização de materiais reciclados, gestão de energia, gestão da água, redução da poluição e dos resíduos);
  • melhoria da qualidade de vida dos ocupantes, criando um ambiente interior saudável e confortável para a prevenção e gestão de riscos para a saúde (qualidade da água, qualidade do ar, prevenção da poluição sonora);
  • ter em conta os aspetos gerais económicos e sociais (otimização da gestão de custos discutidos em termos de custos globais (utilização, manutenção)) ao longo de todo o ciclo de vida do edifício (desde as fases de Anteprojeto à sua Reabilitação – Desconstrução passando pelas fases de Conceção, Construção, Operação e Manutenção).

De uma forma mais concisa e direta através da sustentabilidade, enquadramento e referenciais é possível:

  • Melhorar a funcionalidade, flexibilidade e durabilidade dos edifícios;
  • Otimizar o desempenho dos edifícios;
  • Reduzir o impacto ambiental;
  • Potenciar redução de consumos de energia, água e resíduos;
  • Reduzir custos de funcionamento e manutenção;
  • Aumentar a satisfação dos utilizadores do edifício;
  • Aumentar o valor dos imóveis;
  • Diminuir o absentismo laboral quando os edifícios são locais de trabalho.

Os promotores privados, investidores podem: Utilizar a Sustentabilidade para evidenciar o comportamento sustentável dos seus edifícios de uma forma rápida, compreensível e visível no mercado.Miniatura 2

Os agentes imobiliários podem: Utilizar a Sustentabilidade para promover junto de potenciais compradores e inquilinos as características ambientais e os benefícios de um edifício.

Os gestores podem: Utilizar a Sustentabilidade para medir o comportamento dos edifícios, desenvolver planos de ação, monitorizar e reportar os rendimentos a nível de um único ativo ou de todo um parque imobiliário.

Os projetistas e gabinetes de arquitetura podem: Utilizar a Sustentabilidade como ferramenta para melhorar o comportamento dos edifícios, aumentar o conhecimento em aspetos ambientais de sustentabilidade.


BUREAU VERITAS para além de poder assessorar tecnicamente todo o processo de Certificação Leed, Breeam ou Well pode ainda ajudá-lo a elaborar os estudos necessários de forma a aumentar o seu desempenho.
Para mais informações, contacte-nos: comercial@bureauveritas.com